Auditamos la contabilidad, los movimientos bancarios y las obligaciones legales de tu comunidad. Sin depender del administrador. Sin conflicto de intereses.
Muchos propietarios desconocen las sanciones reales por incumplimientos que a menudo gestiona — o ignora — el administrador.
Esto no es teoría. Son casos de los últimos años que llegaron a los tribunales — y que en todos los casos tardaron años en detectarse.
Sin permanencia. Sin letra pequeña. Cancela cuando quieras.
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Contabilidad de la comunidadIngresos, gastos, fondo de reserva y provisiones anuales.
Movimientos bancariosConciliación entre extractos bancarios y registros contables.
Derramas extraordinariasJustificación, licitación y ejecución de obras. Tres presupuestos obligatorios.
Seguro obligatorioCoberturas contratadas, vigencia de la póliza y lagunas de cobertura.
ITE / IEEPlazos de inspección técnica del edificio y estado de cumplimiento.
PRL y empleadosObligaciones en prevención de riesgos si hay portero o limpiadora contratada.
Protección de datos (RGPD)Publicación de actas, datos de morosos y sistemas de videovigilancia.
Actas y juntasValidez formal de convocatorias, quórums y acuerdos adoptados.
"Tu dinero, tus cuentas,
tu tranquilidad."
Una revisión profesional e independiente, sin depender de nadie dentro de la comunidad.
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Cuentas anuales, extractos bancarios y actas, todo por área privada de cliente.
Revisión independiente sin contacto con el administrador actual.
Verde (correcto), naranja (alertas), rojo (irregularidades). Y te acompañamos si hay incidencias.
Tu administrador trabaja para la comunidad, pero ¿quién lo supervisa?
Sin ningún vínculo con tu administrador actual. Nuestra única responsabilidad es hacia los propietarios.
No aspiramos a sustituir a tu administrador. Solo te damos la información que necesitas para decidir.
Cada hallazgo con evidencias. Útil también si se necesita emprender acciones legales.
No solo detectamos problemas existentes: identificamos riesgos legales antes de que se materialicen.
"Llevábamos 8 años con el mismo administrador y pensábamos que todo estaba en orden. La auditoría detectó pagos a proveedores que no recordábamos haber aprobado en junta. Una inversión que se amortizó sola."
"Teníamos dudas desde hacía tiempo pero no sabíamos por dónde empezar. El informe fue muy claro y nos dio argumentos concretos para exigir explicaciones al administrador en la siguiente junta."
"No sabíamos que teníamos obligaciones de protección de datos ni de PRL. El informe nos evitó multas que podrían haber sido muy serias. Merece la pena solo por eso."
Sin compromiso. Te respondemos en menos de 24 horas y te explicamos cómo podemos ayudar a tu comunidad.
Pide tu primera auditoría sin compromiso. Si no encontramos nada relevante, te lo decimos igualmente.
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